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For Sale! Zu verkaufen! Na sprzedaż!  CASA GIOVANNI

Lage: Pietrabruna / Ligurien (Italien)
Wohnfläche: ca. 80 qm
Räume: 7
 
KAUFPREIS: VB 118.000,00 EUR
 
Dokumente:
 
 
 
 
 

Objektbeschreibung:

Das typisch ligurische Stadthaus steht in mitten der mittelalterlichen Altstadt mit offenem Blick auf das Meer. Das Objekt wurde in 80 er Jahren saniert und ist bedingt bewohnbar.

Das herrschaftliche Haus besteht aus 3 Etagen, wobei sich der Eingang auf der ersten Etage befindet. Im Parterre des Hauses befinden sich zwei Lager (Cantina), beide trocken, eins mit Fenster. Diese können zu einem zusätzlichen Wohnraum ausgebaut werden.

In der ersten Etage finden Sie neben kleinen Abstellräumen eine große Küche mit einem großen Vorratsraum. Aus der Küche haben Sie einen schönen Blick nach Süden, Richtung Meer. Auf der zweiten Etage gibt es zwei getrennte, geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer. Dazwischen liegt ein kleines Wohnzimmer mit einem Balkon. Vor hier aus haben Sie einen atemberaubenden Meerblick. In einem der Schlafzimmer befindet sich eine Treppe zum Dachboden. Es besteht die Möglichkeit, auf dem Dachboden eine Dachterrasse zu bauen. Eine Baugenehmigung muss beim Bauamt angefragt werden.

Das Haus steht auf einem schönen, kleinen Plätzchen wo Sie bequem vorfahren und zum Laden halten können.

Ausstattung
Das Haus verfügt über Strom, Wasser, Abwasser. Der Gasanschluss befindet sich bereits direkt am Haus.
Alle Fenster haben Holzrahmen. Alle Fußböden sind neu verlegt zum Teil mit hochwertigen antiken Fliesen.
Flächen: Das Haus mit den Lagerräumen hat ca. 100 m2.

Lage
Pietrabruna liegt nur 10 km hinter dem beliebten Badeort San Lorenzo al Mare im ligurischen Hinterland. Der Ort schaut auf eine lange Geschichte zurück, deren Ursprung im 12. Jahrhundert liegt. Im Ortskern sind die mittelalterlichen Strukturen noch sehr gut erkennbar. Man verliert sich ganz schnell im Labyrinth der kleinen Gassen, Treppen und den überdachten Durchgängen, den sogenannten Caruggi. Die spürbar mystische Atmosphäre verzaubert. Hier ist die Zeit stehen geblieben.

Früher war Pietrabruna nicht nur für den Olivenanbau bekannt, sondern vor allem für seine Lavendelfelder und die Herstellung von Lavendelessenz. Leider gibt es nur noch wenige Lavendelbauern. Das andere, weit über die Grenze des Ortes hinaus bekannte Produkt ist die „Stroscia die Pietrabruna“. Ein ganz besonderer Kuchen, der in der Dorfbäckerei gebacken und im daneben liegenden Laden verkauft wird. Unbedingt probieren!

Im Dorf gibt es zwei Restaurants: „ Au Torciu“ und „Cacciatori“, das zweite ist gleichzeitig eine Bar, ein Mittelpunkt des sozialen Lebens des Dorfes. Sehr gute Küche zum fairen Preis.

In Pietrabruna leben mittlerweile einige sonnenhungrige Zuwanderer aus Nordeuropa, manche dauerhaft, manche nur in Urlaubszeiten. Das Miteinander funktioniert wunderbar. Die Pietrabrunesi sind sehr offen, sympathisch und hilfsbereit.

Der nächstliegende Badeort San Lorenzo al Mare hat schöne, freie Sandstrände. Da brauchen Sie keinen Eintritt zu zahlen, können die Liegestühle mieten, müssen aber nicht. Die kleine Altstadt, die an einer mit Palmen gesäumten Strandpromenade endet, hat einige gute Restaurants, Bars, Geschäfte und sehr gute Eisdielen. Es ist klein aber fein. Aus unseren langjährigen Erfahrungen können wir sagen, dass Sie in San Lorenzo sogar im August problemlos einen Parkplatz finden. Von hier aus führt die neu ausgebaute „Pistaciclabile“- der (zukünftige) längste Fahrradweg Europas auf der alten Bahntrasse direkt am Meer bis weit hinter Sanremo. Sie können die Fahrräder bequem in San Lorenzo mieten, die Strecke ist komplett autofrei und auch für Kinder gut befahrbar.

 
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