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For Sale! Zu verkaufen! Na sprzedaż!  STELLANELLO CASELLE

Lage: Caselle, Comune di Stellanello
/ Ligurien (Italien)
Wohnfläche: 100 qm
Räume: 4,00
 
KAUFPREIS: 180. 000,00 EUR
 
Dokumente:
 
 
 
 
 

Objektbeschreibung:

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines antiken, bereits sanierten Hauses. Es handelt sich um eine ca. 100 qm große Wohnung mit einem Wohnzimmer aus dem man in die zwei Schlafzimmer und ein kleines Zimmer (jetzt als Abstellraum benutzt) gelangt. In einem Schlafzimmer gibt es einen kleinen Balkon. Aus der Küche gibt es einen Zugang in einen gemütlichen, sonnigen Innenhof. Es gibt auch ein kleines Duschbad mit zwei Eingängen, eines aus der Diele, den zweiten aus dem Hof.

Die Decken sind leider aus Energiespargründen abgehängt worden. Hinter der Verkleidung befinden sich jedoch schöne Bögen und Gewölbedecken, sie müssen nur freigelegt werden. Zur Immobilie gehört nur wenige Schritte entfernt ein großer Garten mit Weinstöcken und Obstbäumen. Im eingezäunten Garten steht auch eine romantische Gartenlaube, ein Wasseranschluss ist auch vorhanden.
Im Parterre des Hauses befindet sich eine kleine Kapelle, früher die Familienkapelle, sowie eine andere große Wohnung, die ebenfalls zum Verkauf steht.

Die Wohnung war bis vor kurzem bewohnt, daher sind die Gas-, Strom- und Wasserleitungen auf den neuen Standard gebracht worden. Alle Fenster sind ausgetauscht worden.

Ausstattung
Die Wohnung verfügt über Strom, Wasser, Abwasser, Zentralheizung und Gas. Es wurde eine neue Pellettherme installiert sowie eine Gastherme.

Lage
Der winzig kleine Weiler Caselle besteht aus wenigen Häusern und befindet sich im Hinterland von Andora. Das Ort gehört zur Comune Stellanello. Es liegt sehr ruhig in eine Hügellandschaft eingebettet mit einem wunderschönen Blick auf die Berge. Im Dorf gibt es eine Mischung aus Italienern und den aus dem Norden zugezogenen Touristen. Bis zum nächsten Lebensmittelladen im Ort Rossi sind es 5 km. Hier gibt es auch einige Restaurants, eine Bar und die Post. Bis zum Strand in Marina di Andora sind es 17 km.

Andora ist ein großer Badeort mit sehr vielen Hotels, Ferienanlagen, Restaurants, sehr bekannt für die schönen Sandstrände. Die gut ausgebaute Straße vom Meer bis nach Caselle verläuft sanft am Fluss entlang, größtenteils in ebenem Gelände. Die Strecke ist sehr beliebt bei Fahrradfahrern. Ganz in der Nähe gibt es viele interessante Orte wie Alassio, Laigueglia oder das berühmte Dorf von Thor Heyerdahl: Cola Michieri.

 
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